Бутик-отель
Усадьба Хлудова

Мы сделаем все, чтобы пребывание каждого
гостя было максимально комфортным

История усадьбы
1883
Первоначальный облик дачи Хлудова
1883

История Усадьбы началась с того, что купец Василий Алексеевич Хлудов, получив долу наследства после смерти отца, вкладывает значительный капитал в покупку и освоение земель в Сочинском округе. В 1883 он купил у крупного землевладельца Н.Н. Мамонтова имение “Раздолье”, которое было расположено от устья реки Сочи до реки Псахе (сегодня микрорайон Мамайка).

1896
1896

Завершение строительства красивого и уютного дома-дачи в “русском” стиле по проекту московского архитектора Л.Н. Кекушева. Было проложено несколько аллей, расходящихся лучами. Здание построено в архитектуре господствовавшей во второй половине позапрошлого века.


Стиль архитектуры

Определяющими для такой архитектуры являются классические и средневековые традиции. Обращаясь к лучшим произведениям русского теремного зодчества, автор проекта использовал мотивы средневековой московской архитектуры, которые прослеживаются в решении фасада здания.

В архитектуре России второй половины XIX века широко распространился “национальный стиль”, разные его модификации назывались русским и русско-византийским. Именно “русский” стиль в отличие от других вариантов эклектики сообщал отечественной архитектуре того времени несомненное своеобразие. Таковой и является архитектура бывшей дачи Хлудова.


1898
1898

Прилегающий к даче парк с экзотическими растениями стал городским и долгое время назывался Хлудовским, а сейчас известен всем как парк «Ривьера». Днем его основания считается 1 июля 1898 года, когда была закончена разбивка парка.

Сельское хозяйство

На территории хозяйства дома в разные годы возделывали разные культуры:

  • 1893 - 1896 годы — сеяли пшеницу и кукурузу. Это оказалось очень дорогим и не окупающим себя делом.
  • 1896 - 1898 годы — посев табака. Из-за нехватки рабочих урожай не был убран вовремя и результат также оказался плачевным.
  • Затем посадили виноград: около 100 десятин было отведено под виноградники (саженцы были привезены из Франции), начинаетсястроительство виноградного завода. Но и виноградный этап, давший название горе и улице, окончился неудачей, так как неподходящий для французских сортов климат и плотная посадка стали причиной болезней виноградной лозы, а после одной из снежных зим виноградники вымерзли почти полностью.
1901
1901

Цепь неудач заставила Хлудова махнуть рукой на своё сочинское имение и продать его обратно казне в 1901 году всего за 500 тысяч рублей. Приморская зона по инициативе министра земледелия и государственных имуществ А. С. Ермолова была продана А. В. Тарнопольскому под основание курорта «Кавказская Ривьера».

1909
1909

Остальная, большая, часть имения была поделена на небольшие участки для продажи через комиссионную контору А. Н. Виноградова.

Заметки автора

В рекламных целях Виноградов написал книгу о жемчужине Черноморского побережья — Сочи, в которой оставил такое описание дачи Хлудова:

«Дом прекрасно и прочно устроен и в нём 12 комнат и все необходимые служебные постройки в полной исправности. За домом раскинут в полторы десятины парк. По словам местных жителей, дом обошёлся бывшему владельцу более сорока тысяч рублей. Теперь этот дом принадлежит Тамбовскому помещику Г. Золину, купившему его на торгах казённых участков за сорок две тысячи рублей в 1909 году». Чаще эту дачу связывают с именем жены тамбовского помещика — Марьи Фёдоровны Золиной. Отразилось это и на открытках, выпущенных в то время.



1920
1920

После революции помещения дачи использовались под общественные нужды:

с 1920 по 1930 годы в здании размещалось Сочинское курортное управление, с 1938 года — Курортная поликлиника №2.

1941
1941

в 1941—1947 годах в нём временно размещался штаб истребительного батальона, с 1947 года — вновь поликлиника.

1990
1990

с начала 1990-х годов здание находилось на балансе АО «Кавказская Ривьера» и вместе с ним пришло в упадок. Несмотря на охранный статус памятника истории и архитектуры, здание не удалось сохранить.

2012
2012

В ноябре 2009 года развалины дачи Хлудова были снесены, а в 2012 году был построен новый объект. Фасад здания выполнен в стиле русский модерн, а внутреннее убранство в стиле барокко.

2017
2017

Антураж повторяет интерьер той эпохи, и все предметы интерьера созданы в единственном неповторимом экземпляре русскими и итальянскими мастерами. Интерьер украшен картинами русских художников Отрошко, Венский и тд. Сейчас объект принадлежит семейному бизнесу

2021
2021

1 января 2021 года бутик-отель «Усадьба Хлудова» открывает свои двери и радует своим высоким сервисом, уютной атмосферой и роскошными интерьерами.

2023
2023

Сейчас у гостей города есть возможность окунуться в историю и почувствовать себя царской персоной побывав в сказочном отеле «Усадьба Хлудова».

Удивительная биография Василия Хлудова

Василий Алексеевич Хлудов (1841-1913) – один из первых начал осваивать Черноморское побережье Кавказа. Окончил два факультета Московского университета - естественный и медицинский, позднее в течение двух лет слушал курс лекций по химии в Гейдельбергском университете. Большой знаток музыки, он прекрасно играл на фортепиано, импровизировал на органе.

Многие авторы биографических статей о купеческой семье Хлудовых пишут, что Василий Алексеевич был красив, обаятелен, прост в обращении и без труда очаровывал окружающих.

хлудов Василий Хлудов, 1890 г.
khludov_2 Василий Хлудов, 1895 г.

Он женился на Нине Флорентьевне (урожденной Перловой). Все пятеро их детей отличались музыкальностью, в любой час дня в доме слышалась музыка. В. А. Хлудов владел тремя иностранными языками, путешествовал по Европе. Эрудиция его по вопросам медицины и естествознания была поразительной, а круг интересов чрезвычайно широк. Он занимался проблемами металлургии, экспериментальной медицины, биологии, эндокринологии, садоводством, теоретической механикой, интересовался астрономией и даже созданием вечного двигателя.

Непревзойденный роскошный отдых, где каждая деталь учтена, а каждая потребность предусмотрена

Бутик-отель «Усадьба Хлудова» является объектом культурного наследия и памятником архитектуры г. Сочи, где в 1896 году великий патриот, промышленник и меценат Василий Алексеевич Хлудов основал Парк «Ривьера» с роскошным тропическим парком и построил свою усадьбу

Первая
Локация

Отель располагается в самом центре парка «Ривьера» – природным историческим памятником города, на том же месте, где и находилась оригинальная усадьба Василия Хлудова и, по сути, началась курортная история г. Сочи как климатического курорта

Локация
Архитектура 

Фасады здания выполнены в стиле русский модерн и гармонично увязывают стилистику модерна и элементы русского терема как символом древнерусского зодчества. Экстерьер усадьбы был воссоздан с максимальным соответствием архитектурному плану легендарного московского архитектора Л.Н. Кекушева, знаменитого такими проектами как: гостиница «Метрополь» в Москве, Никольские ряды в Санкт-Петербурге, доходные дома на Остоженке, в Олсуфъевском переулке, Особняк Саарбекова и др

Архитектура
Интерьер 

Внутреннее убранство исполнено в стиле русского барокко. Антураж интерьеров относит нас к имперской России, к моменту восшествия на престол царя Николая II, когда была построена Усадьба и основан парк. Все предметы интерьера: изразцы, потолочные рукописные витражи, декоративные элементы, стеновые панели, наборные дверные мозаики, атланты, кровати в номерах, входные и межкомнатные двери и прочие элементы созданы в единственном экземпляре русскими мастерами

Интерьер
Элементы декора

Пол входной группы отеля и гостевой уборной венчает флорентийская мозаика, выполненная в оригинальной бесшовной технике 15 века Commesso. По сути, это каменная картина, выполненная из полудрагоценных камней таких как: агат, лазурит, бирюза, темный мрамор

Декор
Люксы

В отеле нет повторяющихся номеров, каждый номер имеет свою уникальную палитру цветов, отделку потолков, стен, коллекцию штор, подушек и одеял, и декоративных элементов
Номерной фонд отеля представлен 9 люксами с двуспальными кроватями King size и з апартаментами с двумя и тремя спальнями. В большинстве люксов есть балкон или просторные террасы, полноценные гардеробные

Номера
Убранство 

Мебель в лобби: столы, стулья, диванные группы выполнены единичными экземплярами под заказ именитыми семейными компаниями как Baldi (1867), Fendi, Rampoldi, Bazzi,  Salotti. Обеденные столы выполнены из драгоценных камней: оникса, малахита; статуи и элементы декора украшены сусальным золотом, шелковые и бархатные панно на стенах

Убранство
Галерея

Картинная галерея отеля представлена более чем 300 оригинальными полотнами, выполненными на заказ заслуженными российскими художниками, такими как Александр Отрошко, Геннадий Куманяев, Игорь Венский, Лариса Ильченко, Петр Кукушкин и прочими мастерами. Импрессионизм, модерн, пост-модерн, соц. реализм, морские пейзажи, русская деревня, пастораль, русская природа, морские пейзажи, символизируют эпоху с 1890х  до 1920х годов, дух местности, близость моря, смены художественных веяний в ту эпоху

Галерея
Сервис-бар 

Усадьба располагает уютным лобби и общими террасами на каждом этаже, прекрасно подходящими как для романтического ужина, так и для проведения вечеринки. На втором этаже расположен сервис-бар с водой, кофе и чаем для гостей в открытом доступе

Сервис-бар
Wellness

На территории отеля имеется Wellness, оборудованный открытым подогреваемым бассейном с зоной отдыха, финская сауна с отделкой можжевельником, турецкий хамам и купель

Тренажерный зал оснащен премиальным оборудованием бренда Techno Gym

Wellness
Ландшафт 

Отель имеет свой собственный ландшафтный парк с субтропическими растениями как белый адриатический инжир, можжевельник, крымская сосна, штамповая роза, олеандр, розарии по периметру парка из селекционных голландских кустовых роз, киви, эвкалипт и так далее

Ландшафт
Достопримечательности

Некоторые достопримечательности находятся в пешей доступности: парк «Ривьера, Морской порт, центральная набережная, пешеходная улица Навагинская, набережная реки Сочи, ТЦ «Гранд Марина», ТЦ «Моремолл». 

Пляж "Ривьера" находится в 100 метрах от отеля

Достопримечательности
подробнее
Since 1896.
5+

достоинств
усадьбы Хлудова

Мы стремимся создать воспоминания, которые останутся на всю жизнь с помощью
исключительного сервиса, превосходных удобств и обязательства к совершенству
Ресторан Хлудов
Ресторан Хлудов
Изысканная трапеза составит прекрасную компанию Вашему отдыху
01
Сервис-бар
Сервис-бар
Кофе, чай и питьевая вода в неограниченном доступе
02
ФИТНЕС-ЗАЛ
ФИТНЕС-ЗАЛ
Отдыхать, не забывая о здоровых привычках
03
WELLNESS
WELLNESS
Ароматная сауна, умиротворяющий хаммам и теплый бассейн
04
Консьерж-сервис
Консьерж-сервис
Организуем любые виды отдыха по вашим предпочтениям
05

Забронировать

Наши менеджеры свяжутся с вами в течении 15 минут
« Непревзойденный роскошный отдых, где каждая деталь учтена, а каждая потребность предусмотрена »

Забронировать

Наши менеджеры свяжутся с вами в течении 15 минут
rew_img rew_img_mobile

Бутик-отель в самом сердце Сочи

История памятника архитектуры 19 века, ставшим уникальным пятизвездочным бутик-отелем в самом сердце Сочи